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恒大75折卖房,其他房企也坐不住了!房价回落成定局?

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工商时报 2020-02-19 10:45

近两天,恒大旗下楼盘75折优惠的消息刷屏。据悉,恒大已经将售楼处搬到了线上,并将用数亿元的佣金奖励给网上认购的买家,再加上这波史无前例的"硬核"降价,相信没有人看了会不心动。

原标题:恒大75折卖房,其他房企也坐不住了!房价回落成定局?

近两天,恒大旗下楼盘75折优惠的消息刷屏。据悉,恒大已经将售楼处搬到了线上,并将用数亿元的佣金奖励给网上认购的买家,再加上这波史无前例的"硬核"降价,相信没有人看了会不心动。

然而,就在人们期待着其他房企会不会跟进的时候,昨天国家统计局发布了今年1月份以来70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,其中4个一线城市房价均为上涨,且环比涨幅有所扩大。二三线城市环比微涨,涨幅有所回落。

1月份的房价信息,无疑给期待着房价大幅回落的人们泼了一盆冷水。不过也有业内人士认为,1月份的房价数据更多还是受春节因素影响有关,今年春节比较早,所以客观上会影响房屋交易和价格。

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此外,1月份新建商品住宅销售价格环比中,上涨城市为47个,相比上月50个减少3个城市;二手住宅方面上涨城市数量为33个,比上月相比减少5个城市。两者的价格环比上涨城市均有所减少,上涨城市涨幅均收窄0.1个百分点。

目前,各大房企线下售楼处纷纷关闭,只能无奈转战线上。而早在2月16日,恒大线上卖房就已经交出了一份令人眼红的成绩单:3天成交近5万套,锁定约580亿元销售额。再加上这次的"硬核"促销,相信这个数额还会有更大幅度的增长。

而对于恒大的这波操作,其他房企是什么态度呢?

有记者在采访了多家房企的项目人士后发现,业内普遍认为恒大这次所谓的"让利活动",其实更像是一场"营销事件"。毕竟恒大每个季度都会有类似的折扣价,而且这一次活动虽然的确有优惠,但幅度也没有特别大,更像是一个"噱头"。

然而无论如何,恒大作为第一个吃螃蟹的人,巨大的曝光量无疑赚足了眼球,为了不让恒大独享蛋糕,其他房企也不得不重新制定新的营销策略。而且降价促销是其他房企最容易效仿的营销方式,不少房企都表示,即使它们不会像恒大这样大张旗鼓,但也都会有所动作。

恒大带来的"鲶鱼效应"打乱了原本沉闷的房地产市场,毕竟在楼市预期太差,购房需求不足的情况下,恒大多卖一套,其他房企就要少卖一套。为了回笼资金,有人抢跑,就肯定会有人跟风。

而这对于我们这些想要购房的消费者来说,无疑是件好事。相信目前已经有不少人被恒大的促销所吸引。对于恒大涉及不到的城市,只要我们稍微等一等,相信也会有不少房企接连跟进。接下来我们要关注的,恐怕就是比较不同的房企优惠的力度有多大了。返回搜狐,查看更多

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